Во дворе дома на улице Бакинской, 92 разлилась канализация: на парковке образовалась целая лужа из фекальных вод. Как рассказали местные жители, канализационная система «Водоканала» встала не в первый раз. Помимо запаха – ужасная антисанитария. 

Уважаемые жильцы!

Управляющая компания убедительно просит не хранить в подъездах многоквартирных домов старую мебель. Это нарушает правила пожарной безопасности. Крупногабаритный мусор необходимо вынести из подъезда. Его вывоз будет осуществлён  в четверг, 16 января 2020 года.

Подарите своим новогодним елочкам вторую жизнь! Мы собираем ели и сосны до 16 января на площадке между домами 79/2 и 79/3 по ул. Куликова. Деревья отправятся в зоопарк «Баба Фрося» в рамках благотворительной акции.

С уважением, ген. директор УК «АЖС» Дорофеева А.С.

Управляющая компания завершает прием заявок по ремонту подъездов.  Напомним, ранее жильцы жилого фонда по ул. Куликова оставляли письменные заявления для формирования перечня ремонтных работ подъездов на 2020 год. 
На сегодняшний день в план-график включено 16 подъездов 9 многоквартирных домов:

Ремонт 1,3 и 4 подъезда МКД №79 по ул. Куликова запланирован на март, апрель, май.
1,2,3 и 4 подъезд МКД №83/1 по ул. Куликова – май, июнь, июль, август.
5 подъезд МКД №81/2 по ул. Куликова – август.
3 и 4 подъезд МКД №85/2 по ул. Куликова – сентябрь.
3 подъезд МКД №79/1 по ул. Куликова – октябрь.
1 подъезд МКД №79/2 по ул. Куликова – март.
1 и 3 подъезд МКД №81 – октябрь, ноябрь.
2 подъезд МКД №81/1 по ул. Куликова – апрель.
1 подъезд МКД №85/3 по ул. Куликова – июнь.

В адрес управляющей компании «Астраханьжилсервис» регулярно поступают жалобы от жителей микрорайона на состояние металлического перехода через ерик Казачий. Лестница моста со стороны ул. Медиков оставляет желать лучшего: ступени находятся в аварийном состоянии, подниматься и спускаться по ним сложно, особенно в непогоду. 
Управляющая компания обратилась в администрацию Кировского района г. Астрахани. Согласно официальному ответу, в настоящее время МУП г. Астрахани  «Астрводоканал» подана заявка на приобретение необходимого материала для производства аварийно-восстановительных работ. Работы планируется выполнить в первом квартале 2020 года. 

Сегодня в рамках общероссийского дня приема граждан по инициативе генерального директора Дорофеевой Анны Сергеевны состоялось комиссионное обследование сразу нескольких многоквартирных домов, расположенных по улице С. Перовской10/1 и Вагнера,23. Ранее жильцы обратились в управляющую компанию по нескольким вопросам: первый – система вентиляционных каналов дома. По словам собственников, в некоторых квартирах не работает обратная тяга. Второй – система электроснабжения. Инициативная группа дома выступила с предложением сократить количество коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии с четырех до двух.

Проверка была проведена по всем вопросам, которые обозначили жильцы. Для участия в мероприятии были приглашены представители компании-застройщика энергоснабжающих организаций города и подрядных организаций, осуществляющих сервисное обслуживание домов. 

За ноябрь 2019 года в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании «Астраханьжилсервис» поступило 262 звонка, устранено 37 аварий, в том числе в ночное время. 
В течение месяца были проведены работы по промывке приборов учета теплоэнергии, замене циркуляционных насосов горячего водоснабжения в МКД по улице Куликова 81, переносу опор труб отопления в МКД по улице Куликова 83/1, замене регулирующих кранов отопления на шаровые. Также специалистами компании была проведена замена аварийной трубы с металлической на полипропиленовую, установка новых задвижек в МКД по улице Куликова 79, замена запорной арматуры в МКД по улице Куликова 79, 79/1.

В связи с участившимися жалобами, поступающими от жильцов о несоблюдении регионального закона об административных правонарушениях, напоминаем, что законом установлена административная ответственность за нарушение тишины с 22.00 до 07.00 с воскресенья по пятницу и с 22.00 до 10.00 с пятницы по воскресенье, а также в нерабочие праздничные дни. 

Нарушение этой нормы в регионе влечёт предупреждение или административный штраф. Для граждан он составит до 2 тысяч рублей, для должностных лиц - до 3 000 рублей, для юридических лиц - до 20 000 рублей. 

Управляющая компания призывает жильцов обращаться бережно относиться к дому и поддерживать культуру добрососедства.

В адрес управляющей компании постоянно поступают жалобы от жильцов многоквартирных домов о порче общедомового имущества - доводчиков на пластиковых дверях в подъезде, окон, ламп, выключателей  и пр.  По мере необходимости работы по замене и ремонту проводятся оперативно. 
 
Только за несколько месяцев в домах по улице С. Перовской 10/1 и Вагнера 23 была установлено 6 новых и отремонтировано 10 доводчиков на пластиковые двери, ведущие на балкон. Сами двери также часто становятся объектом вандализма. Мастера участков регулярно меняют поврежденные или изрисованные пластиковые панели на дверях.

На регулярной основе проводится замена ламп накаливания и плафонов на лестничных площадках.

В прошлом месяце был завершен ряд ремонтных работ по шпаклевке и покраске стен в подъезде МКД по улице Вагнера 23  на третьем, четвертом, пятом и двенадцатом этаже.

Управляющая компания «Астраханьжилсервис» наводит порядок в одном из крупных микрорайонов города - жилом фонде по улице Куликова. 

Сегодня управляющая компания «Астраханьжилсервис» обслуживает 190 000 квадратных метров жилья. Это 21 многоквартирный дом на территории города. 

Осенью 2019 года управляющая компания провела ремонтные работы дорог во дворах многоквартирных домов. Ямочный ремонт был осуществлен около 15 подъездов. 

Для удобства жителей со стороны улицы Медиков силами компании была отлита новая пешеходная дорожка от металлического перехода через ерик Казачий до территории многоквартирных домов. 

Кроме того, по просьбам жильцов была восстановлена плитка на пешеходном тротуаре рядом с домом  по улице Вагнера 23, а также часть тротуара рядом с многоквартирным домом по улице С. Перовской 10/1.